Theo Cục Đầu tư nước ngoài, trong 7 tháng 2014 các nhà đầu tư nước ngoài đã đăng ký mới 1,13 tỷ USD vào lĩnh vực bất động sản.
Điều đó chứng tỏ, lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam vẫn đang là kênh đầu tư hấp dẫn đối với các nhà đầu tư ngoại, khi đứng ở vị trí thứ 2 chỉ sau lĩnh vực công nghiệp chế biến. Số liệu của Cục Đầu tư nước ngoài (FIA) –Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho thấy, 7 tháng đầu năm nay vốn FDI từ các nhà đầu tư nước ngoài đăng ký mới vào Việt Nam đạt 9,53 tỷ USD. Cụ thể, có 889 dự án mới được cấp giấy chứng nhận đầu tư với tổng vốn đăng ký 6,85 tỷ USD, bằng 99,1% so với cùng kỳ năm 2013 sàn bất động sản . Bên cạnh đó có 300 lượt dự án đăng ký tăng vốn đầu tư với tổng vốn đăng ký tăng thêm là 2,67 tỷ USD, bằng 53,7% so với cùng kỳ năm 2013. Số vốn giải ngân cũng đang cho thấy dấu hiệu khả quan khi tăng 2,3% so với cùng kỳ năm trước đạt 6,8 tỷ USD. Lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo vẫn đứng ở vị trí quán quân khi thu hút được nhiều sự quan tâm nhất với 448 dự án đầu tư đăng ký mới, tổng số vốn cấp mới và tăng thêm là 6,66 tỷ USD, chiếm 69,9%. Đáng chú ý là lĩnh vực bất động sản, sau nhiều lần đứng ở vị trí thứ 3 thì nay đã vươn lên vị trí thứ 2 với 20 dự đăng ký đầu tư mới trong 7 tháng. Tổng vốn đầu tư cấp mới và tăng thêm là 1,13 tỷ USD, chiếm 11,9%. Lĩnh vực xây dựng cũng có tới 69 dự án đăng ký đầu tư mới đạt 547,58 triệu USD, chiếm 5,7%. Một số dự án lớn được cấp phép như SamSung Display Bắc Ninh của Hàn Quốc trị giá 1 tỷ USD, Xi măng Thăng Long của Indonesia trị giá hơn 352 triệu USD, dự án Khu công nghiệp Texhong Hải Hà Việt Nam trị giá 215 triệu USD,… Các nhà đầu tư Hàn Quốc dẫn đầu danh sách các quốc gia đầu tư vào Việt Nam với tổng mức vốn đăng ký mới 3,13 tỷ USD, tiếp đến là Hông Kông 1,15 tỷ USD; Nhật Bản 1,11 tỷ USD...Trong khi, Bắc Ninh và Tp.HCM là 2 địa phương dẫn đầu về địa điểm đầu tư.>>>FDI vào Tp.HCM tăng vọt
Bình An Theo Trí Thức TrẻXem Thêm :
Kết quả khảo sát của Cushman & Wakefiel Việt Nam cho thấy, trong quý 2/2014 các KCN ở Hà Nội vẫn tiếp tục hoạt động tốt. 4 trên 10 KCN đang hoạt động được lấp đầy hoàn toàn trong quý này. Vì có chức năng hoạt động đặc biệt, khu công nghệ cao Hòa Lạc vẫn có tỷ lệ trống cao nhất 22% với xấp xỉ 390 ha cho thuê. Trung bình, tỷ lệ lấp đầy trong tất cả các KCN tại Hà Nội rơi vào khoảng 68%.
Với sự tham gia của HANSSIP với giá thuê thấp nhất, giá chào thuê các KCN trong quý 2 tiếp tục xu hướng giảm, khoảng 4,6% từ 109 USD một m2 một kỳ xuống 104/m2/kì , phí quản lý dao động từ 0,2USSD đến 1,0 USD/m2/tháng.Tính đến tháng 6 năm 2014, các KCN ở Hà Nội đã thu hút 550 dự án với tổng đầu tư 5,3 tỷ USD, trong đó có 300 dự án vốn đầu tư nước ngoài với số vốn đăng ký 4,7 tỷ. Các quốc gia có lượng FDI đăng ký nhiều nhất là Nhật Bản, Trung Quốc và Đài Loan.
Theo Cushman & Wakefiel, đến năm 2020 dự báo cho rằng thị trường sẽ đón nhận 6.000 ha nguồn cung mới đến từ 13 dự án KCN, nâng tổng nguồn cung tương lai lên con số bằng 40% nguồn cung hiện tại. Các ngành nghề thu hút đầu tư bao gồm các ngành công nghiệp phụ trợ, các ngành công nghệ cao, các ngành đòi hỏi nhiều chất xám và các ngành thân thiện với môi trường. Bên cạnh đó, nhu cầu nhà xưởng xây sẵn được trông đợi sẽ tăng mạnh trong thời gian tới do quá nhiều công ty sản xuất chuyển từ Trung Quốc sang các quốc gia khác, trong đó có Việt Nam để tận dụng nguồn nhân công giá rẻ.Cùng quan điểm với Cushman & Wakefield, ông Richard Leech, Giám đốc điều hành Công ty CBRE Vietnam cho hay: "Tôi cho rằng bất động sản khu công nghiệp sẽ là phân khúc có triển vọng nhất trong năm 2014. Theo quan sát của chúng tôi, trong thời gian vừa qua nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào Việt Nam khá là lớn, đặc biệt từ các công ty lớn của Hàn Quốc và Nhật Bản. Với nguồn vốn đầu tư như vậy sẽ thúc đẩy sản xuất, góp phần thúc đẩy đà tăng trưởng phân khúc BĐS khu công nghiệp".>>>BĐS khu công nghiệp đang chứng kiến một xu hướng mới